Невмержицкий Василий Валерьевич

Телефон для связи
+7 (925) 770 46 79
Россия, Москва

Василий Валерьевич Невмержицкий

«Личный профессиональный блог, где я рассказываю про свой опыт работы руководителем в крупных компаниях и стартапах, про карьеру, спорт, способы развития и другие полезные в работе и жизни навыки и идеи.»

Отрасли и вид деятельности: PROPERTY building, FUND Management,

ASSET Management, PROPERTY Management, FACILITY Management.

Управление строительством недвижимости, Управление фондом / капиталом, Управление активами / портфелем активов, Управление объектом / собственностью, Управление технической эксплуатацией недвижимости.

Функционал: Экспертиза. Руководство. Проектный и производственный менеджмент. Управление персоналом.

Должность: Советник, Руководитель проектов, Руководитель отдела эксплуатации и МТО, Генеральный директор, Операционный директор.

Место учебы: ТГЭУ (ДВФУ), МУИВ, МГИМО.

Научно-исследовательская и профессиональная деятельность:

«Система менеджмента качества развития инфраструктуры в медицинских организациях»;

«SWEP-технологии как обеспечение ИСМП-защищенности, чистоты нового качества и поддержки пациентов, медицинских работников и посетителей ЛПУ».

Василий Валерьевич

Невмержицкий

Отрасли и вид деятельности:

Property building,

Fund Management,

Asset Management,

Property Management,

Facility Management.

Функционал:

Экспертиза. Руководство. Проектный и производственный менеджмент. Управление персоналом.

Должность:

Советник, Руководитель проектов, Руководитель отдела эксплуатации и МТО, Генеральный директор, Операционный директор.

Место учебы:

ТГЭУ (ДВФУ), МУИВ, МГИМО.

Научно-исследовательская деятельность и статьи:

«Система менеджмента качества развития инфраструктуры в медицинских организациях»;

“

«Эстетика технологичности для нового качества гармонии и чистоты пространства.»

В.В. Невмержицкий

От идеи до реализации

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ: внедрение новых технологий и трансформация уже существующих процессов в области системного и сервисного обслуживания, эксплуатации и управления служебными зданиями и материально-технического обеспечения в департаменте управления делами.
Инновационный менеджмент - это организация и управление исследованиями, разработкой, освоением и распределением нововведений в соответствии с перспективными целями, потенциалом организации и результатами маркетинговых исследований. Организация совещаний, подготовка к переговорным процессам.

ПРОЕКТНЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ: выбор оптимальных решений по стоимости, времени и качеству выполнения работ в условиях эффективного использования персонала и ресурсов новых проектов.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ: реализации работ на всех этапах, включая разработку ППР, ТЗ, технологических процессов, положений, инструкций, анкет, чек-листов, подготовку отчетной документации.

ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ: консолидированный учет, участие в аукционах и тендерах по 44ФЗ, 223ФЗ, операции с ценными бумагами, документация для аудита.

От идеи до реализации

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ: внедрение новых технологий и трансформация уже существующих процессов в области системного и сервисного обслуживания, эксплуатации и управления служебными зданиями и материально-технического обеспечения в департаменте управления делами.
Инновационный менеджмент - это организация и управление исследованиями, разработкой, освоением и распределением нововведений в соответствии с перспективными целями, потенциалом организации и результатами маркетинговых исследований. Организация совещаний, подготовка к переговорным процессам.

ПРОЕКТНЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ: выбор оптимальных решений по стоимости, времени и качеству выполнения работ в условиях эффективного использования персонала и ресурсов новых проектов.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ: реализации работ на всех этапах, включая разработку ППР, ТЗ, технологических процессов, положений, инструкций, анкет, чек-листов, подготовку отчетной документации.

МАРКЕТИНГ и ЛОГИСТИКА: подготовка коммерческих предложений, оптовые поставки, доставка, учет, хранение, реализация и контроль качества продукции, закупочная деятельность.

ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ: консолидированный учет, участие в аукционах и тендерах по 44ФЗ, 223ФЗ, операции с ценными бумагами, документация для аудита.

Опыт работы

<div style="font-size: 20px; line-height: 22px;" data-customstyle="yes">FUND Management / ASSET Management<br />Управление фондом / капиталом, Управление активами / портфелем активов</div>

FUND Management / ASSET Management
Управление фондом / капиталом, Управление активами / портфелем активов

Одним из эффективных и распространенных инструментов инвестиций является коммерческая недвижимость. Она приносит доход независимо от изменений экономической обстановки. Получение прибыли возможно только с правильным управлением. Грамотное решение управленческих вопросов позволит получить максимальную доходность. Для увеличения чистого операционного дохода объекта, необходимо думать не только об увеличении прибыли, но и о грамотном уменьшении расходов на содержание объекта.

<div style="font-size: 22px;" data-customstyle="yes">PROPERTY Management<br />Управление объектом / собственностью</div>

PROPERTY Management
Управление объектом / собственностью

Профессиональная оценка объектов торговой недвижимости, в том числе с точки зрения их перспектив для бизнеса, помогает в принятии обоснованного инвестиционного решения. Сопровождение специалистами подобных сделок дает инвестору возможность не только получить желаемый объект на выгодных условиях, но и оформить сделку (купить или арендовать) максимально выгодно, наиболее полно отразив в договоре защиту собственных интересов.

FACILITY Management<br />Управление технической эксплуатацией недвижимости

FACILITY Management
Управление технической эксплуатацией недвижимости

Гарант полного спектра высококачественных услуг в сфере управления недвижимостью благодаря уникальному опыту, накопленному в процессе многолетней практики, а также профессионализму и квалификации персонала компании.

МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дополнительные объекты в полном оперативном управлении:

- Представительство Конституционного суда Российской Федерации;
- ФГБУ Управление служебными зданиями и материально-техническим обеспечением Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации;
- ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда России;
- ФКУ «СОЦТЕХ»;
- Федеральная служба по труду и занятости (РОСТРУД).

Национальный медицинский исследовательский центр онкологии им. Н.Н. Блохина (г. Москва)

Заказчик
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Национальный медицинский исследовательский центр онкологии имени Н.Н. Блохина» Министерства здравоохранения Российской Федерации (ФГБУ «НМИЦ онкологии им. Н.Н. Блохина» Минздрава России

07.005 Профессиональный стандарт «Специалист административно-хозяйственной деятельности»

Право осуществлять от имени ФГУП «НМИЦ» онкологии им. Н.Н. Блохина Минздрава России» в Единой информационной системе (ЕИС) в сфере закупок подписание документов по приемке товаров, работ, услуг с полномочиями: действовать в качестве члена приемочной комиссии, отвечать за приемку товаров, результатов выполненных работ, оказанных услуг, оформлять документы о приемке, корректировочные документы, информацию об исполнении (расторжении) контракта и все полномочия раздела по работе с запросами цен.

- Работа по федеральному закону № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
- Участие в разработке локальных нормативных актов и редактирования документации учреждения в соответствии с национальным стандартом ГОСТ Р 58393-2019.

Национальный медицинский исследовательский центр онкологии им. Н.Н. Блохина (г. Москва)

Доклады, презентации

«Система менеджмента качества развития инфраструктуры в медицинских организациях»
«SWEP-технологии как обеспечение ИСМП-защищенности, чистоты нового качества и поддержки пациентов, медицинских работников и посетителей ЛПУ»
Статус объекта
ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр онкологии им. Н.Н. Блохина» Минздрава России – крупнейшая онкологическая клиника России и Европы, одна из самых крупных онкологических клиник в мире, имеющая в своем арсенале новейшее оборудование и все передовые методики диагностики и лечения рака
Заказчик
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Национальный медицинский исследовательский центр онкологии имени Н.Н. Блохина» Министерства здравоохранения Российской Федерации (ФГБУ «НМИЦ онкологии им. Н.Н. Блохина» Минздрава России
Объем работ
Более 1 213 338, 46 м2

Национальный медицинский исследовательский центр онкологии им. Н.Н. Блохина (г. Москва)

Выполнено
- Поддержание эксплуатационных характеристик зданий и сооружений, поддержание гигиенического состояния в «НИИ детской онкологии и гематологии ФГБУ «НМИЦ онкологии им. Н.Н. Блохина» Минздрава России: содержание и уборка, территории;
- Погрузочно-разгрузочные услуги, необходимые для осуществления основных видов деятельности;
- Проведение ежедневной профессиональной комплексной уборки внутренних помещений с обязательной дезинфекцией.
Структурные подразделения
- Корпус «А» - Позитронно-эмиссионная томография, Компьютерная томография (ПЭТ КТ центр с научно-исследовательскими лабораториями);
- Корпус «Б» - Приемное отделение, стационар 250 коек, операционный блок, отделение реанимации и интенсивной терапии, учебное отделение кафедры усовершенствования врачей;
- Корпус «В» - Поликлиника и лабораторно-диагностический корпус, дневной стационар, отделение лучевой диагностики, отделение реабилитации, клинико-диагностическая лаборатория (КДЛ);
- Корпус «Г» - Пансионат (гостиница) на 100 номеров;
- Корпус «Д» - Административные кабинеты службы эксплуатации, пищеблок с обеденными залами, кафетерий. Энергоблок комплекса.

Национальный медицинский исследовательский центр онкологии им. Н.Н. Блохина (г. Москва)

Статус объекта
Крупнейшая онкологическая клиника России и Европы, одна из самых крупных онкологических клиник в мире, имеющая в своем арсенале новейшее оборудование и все передовые методики диагностики и лечения рака.
Структура центра

- Административно-управленческие подразделения

- Консультативно-диагностический центр

- НИИ клинической онкологии

- НИИ детской онкологии и гематологии

- Директор НИИ клинической и экспериментальной радиологии
- Директор НИИ канцерогенеза

- НИИ экспериментальной диагностики и терапии опухолей

- Централизованные вспомогательные клинические подразделения

- Централизованные вспомогательные немедицинские подразделения

<div style="font-size: 22px;" data-customstyle="yes"><strong>BIOCAD </strong>(г. Москва)</div>

BIOCAD (г. Москва)

Статус объекта
Одна из крупнейших международных инновационных биотехнологических компаний полного цикла в России
Заказчик
BIOCAD
Объем работ
15 700,00 м2
Выполнено
- Сезонное обслуживание фасадов с применением малой механизации и методом промышленного альпинизма
- Анализ и консультирование по четырем основным стадиям развития подразделения специальных работ
- Разработаны и подготовлены:
План производства работ (ППР)
Техническое задание (ТЗ)
Приложение к договору подряда на выполнение верхолазных работ
Оценка компетенции персонала по авторской методике

BIOCAD (г. Москва)

Заказчик
BIOCAD
Объем работ
15 700,00 м2
Выполнено
Документация по проверке, осмотру СИЗ и индивидуального снаряжения, всего более 70 документов, в том числе:
Положение «О проверке СИЗ» по каждому из видов индивидуального оборудования
Положение о «Порядке организации работы на высоте»
Бланк для функциональной проверки индивидуального снаряжения
Инструкция по плановому осмотру индивидуального снаряжения
Инструкция по охране труда (верхолазные работы)
Инструкция «Как организовать работы повышенной опасности в организации»
Инструкция «Как составить положение о системе управления охраной труда в организации»

BIOCAD (г. Москва)

Статус объекта
Одна из крупнейших международных инновационных биотехнологических компаний полного цикла в России
Заказчик
BIOCAD
Объем работ
15 700,00 м2
Выполнено
Чек-лист выполнения требований охраны труда при работе на высоте
Чек-лист для руководящей смены (безопасность работ, техническое соответствие)
Подготовлен доклад для административно-хозяйственного отдела
Отчеты о проделанной работе на «ПК-137 –Зеленоград»

МОСКОВСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН

Статус объекта
Крупнейший в стране транспортно-пересадочный узел, который, по словам С. Собянина, будет «переваривать» около 125 тыс. человек в час.
Заказчик
АО «МОСИНЖПРОЕКТ» (ООО «МИП-Строй № 1»)
Объем работ
Более 160 000, 00 м2
Выполнено
Решение нестандартных задач в области клинингового обслуживания (послестроительная уборка) во время ремонтно-строительных работ на крупнейшем транспортно-пересадочном узле в Европе «Рязанская», «Некрасовской» 15-ой линии, станции метро «Нижегородская»
В прямом управлении ночные и дневные смены - около 150 - 200 человек

МОСКОВСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН

Заказчик
АО «МОСИНЖПРОЕКТ» (ООО «МИП-Строй № 1»)
Объем работ
Более 160 000, 00 м2
Выполнено
- Руководство проектом
- Разработка, подготовка и реализация комплекса мероприятий по обслуживанию порядка 1000 общественных, специализированных и технических помещений
- Использование опыта ведущих профессионалов комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы

<div style="font-size: 22px;" data-customstyle="yes"><strong>RENAULT Group и Правительство Москвы </strong>Рено Россия (Москва)</div>

RENAULT Group и Правительство Москвы Рено Россия (Москва)

Статус объекта
Российская автомобилестроительная компания, часть группы Renault. Создавалась как совместное предприятие компании Renault и правительства Москвы
Заказчик
ЗАО «Рено Россия»
Объем работ
147 000,00 м2
Выполнено
Обслуживание роботизированной линии AJV
Налажена диспетчеризация для бесперебойного обслуживания в круглосуточном режиме автомобильного завода и АБК

<div style="font-size: 22px;" data-customstyle="yes"><strong>RENAULT Group и Правительство Москвы </strong>(Рено Россия)</div>

RENAULT Group и Правительство Москвы (Рено Россия)

Заказчик
ЗАО «Рено Россия»
Участки
Зона логистики и склад логистики
Зона выгрузки и погрузки
Сварочный цех левых и правых половин
Аккумуляторная
Цех сборки
Зона обслуживания тары
Склад готовой продукции
Секретный цех
Бунгало
АБК